Nội thất trường học, hội trường và trụ sở cơ quan đòi hỏi hồ sơ chặt chẽ, vật liệu an toàn và thi công không làm gián đoạn hoạt động. Sáu bước dưới đây giúp chủ đầu tư nắm rõ từng việc cần chuẩn bị.
Một phòng học hay hội trường chỉ có vài tuần nghỉ hè để thi công. Trễ hạn đồng nghĩa học sinh, cán bộ phải làm việc giữa công trường; sai mẫu là phải làm lại trong khi hồ sơ thanh toán bị treo.
Bài viết tóm tắt quy trình thi công nội thất trường học và cơ quan theo sáu bước, rút ra từ các công trình Tâm Quang Minh đã thực hiện tại Đà Nẵng, từ trường học quận Thanh Khê đến hội trường Trường Chính trị Đà Nẵng.
Điểm chính
- Khảo sát kỹ hiện trạng, số người sử dụng và lối thoát hiểm trước khi thiết kế.
- Hồ sơ thiết kế, dự toán phải khớp kế hoạch lựa chọn nhà thầu nếu dùng vốn nhà nước.
- Duyệt mẫu vật liệu và mẫu sản phẩm đầu tiên, lưu làm căn cứ nghiệm thu.
- Sản xuất sẵn tại nhà máy, lắp đặt vào dịp nghỉ hè, cuối tuần hoặc ngoài giờ.
Bước 1. Khảo sát trước khi thi công nội thất trường học
Nhà thầu đo đạc thực tế, ghi nhận kết cấu, hệ thống điện, lối đi và số người sử dụng. Với trường học, cần chú ý chiều cao bàn ghế theo lứa tuổi và lối thoát hiểm.
Với hội trường, cần tính đến tầm nhìn từ mọi hàng ghế, âm học và vị trí bục phát biểu.
Bước 2. Hồ sơ thiết kế, dự toán và báo giá
Từ kết quả khảo sát, nhà thầu lập bản vẽ, bảng khối lượng và báo giá theo đúng danh mục chủ đầu tư yêu cầu. Với công trình dùng vốn nhà nước, hồ sơ cần khớp với kế hoạch lựa chọn nhà thầu và hồ sơ mời thầu.
Hồ sơ năng lực của nhà thầu nên có danh sách công trình tương tự đã thực hiện, giấy tờ chứng nhận vật liệu, biện pháp thi công và tiến độ dự kiến.
Bước 3. Duyệt mẫu vật liệu trước khi sản xuất
Chủ đầu tư duyệt mẫu ván, màu sơn, phụ kiện và mẫu sản phẩm đầu tiên. Bước này tránh sai lệch giữa hồ sơ và hàng thực tế.
Mẫu đã duyệt được niêm phong, lưu làm căn cứ khi nghiệm thu. Đây là cách đơn giản nhất để hai bên không tranh cãi về sau. Về lựa chọn ván, xem bài MFC, MDF hay plywood.
Mẫu đã duyệt là căn cứ nghiệm thu. Không có mẫu, mọi tranh cãi về chất lượng đều khó phân xử.
Bước 4. Sản xuất tại nhà máy
Đồ gỗ nên được sản xuất sẵn tại nhà máy và kiểm tra từng chi tiết trước khi chuyển đến công trình.
Cách làm này rút ngắn thời gian lắp đặt tại chỗ, giảm bụi và tiếng ồn trong khuôn viên trường học hoặc cơ quan.
Bước 5. Lắp đặt theo lịch không ảnh hưởng hoạt động
Lịch lắp đặt thường bố trí vào dịp nghỉ hè, cuối tuần hoặc ngoài giờ làm việc. Nhà thầu cần khoanh vùng thi công, bảo vệ sàn và tường hiện có, dọn dẹp sau mỗi ca.
Bước 6. Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành
Nghiệm thu theo từng hạng mục, đối chiếu với bản vẽ và mẫu đã duyệt. Hồ sơ bàn giao gồm biên bản nghiệm thu, hướng dẫn sử dụng và cam kết bảo hành bằng văn bản.
- Khảo sát hiện trạng
- Hồ sơ thiết kế, dự toán
- Duyệt mẫu vật liệu
- Sản xuất tại nhà máy
- Lắp đặt theo lịch
- Nghiệm thu, bàn giao, bảo hành
Kết luận: hồ sơ chặt và mẫu duyệt trước giữ công trình đúng hạn
Với trường học và cơ quan, rủi ro lớn nhất thường nằm ở hồ sơ và sai lệch mẫu hơn là ở thi công. Khảo sát kỹ, hồ sơ khớp kế hoạch lựa chọn nhà thầu, mẫu được duyệt và lưu làm căn cứ, sản xuất sẵn tại nhà máy và lắp đặt theo lịch nghỉ giúp công trình xong đúng hạn mà không ảnh hưởng hoạt động dạy và làm việc.
Công trình công Tâm Quang Minh đã thực hiện
- Trường học
- Trường học quận Thanh Khê
- Hội trường
- Trường Chính trị Đà Nẵng, Nhà hát Trưng Vương
- Cơ quan
- Phòng truyền thống Công an quận Hải Châu
- Nhà máy
- Xuân Phú, Đà Nẵng
- Liên hệ
- Gọi/Zalo 0903 069 088
Câu hỏi thường gặp về thi công nội thất trường học
Thi công nội thất trường học nên làm vào thời điểm nào?
Tốt nhất vào dịp nghỉ hè hoặc các đợt nghỉ dài. Đồ gỗ nên sản xuất sẵn trước đó để thời gian lắp đặt tại trường ngắn nhất.
Hồ sơ năng lực nhà thầu cần những gì?
Danh sách công trình tương tự, giấy tờ chứng nhận vật liệu, biện pháp thi công và tiến độ dự kiến, kèm hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp.
Vì sao phải duyệt mẫu trước khi sản xuất?
Mẫu đã duyệt là căn cứ nghiệm thu, giúp tránh sai lệch giữa hồ sơ và hàng thực tế khi sản xuất hàng loạt.
Bàn ghế học sinh cần lưu ý gì?
Chiều cao bàn ghế theo lứa tuổi, cạnh bo tròn an toàn, vật liệu phát thải thấp và kết cấu chắc chắn khi sử dụng lâu dài.
Xem thêm công trình của Tâm Quang Minh
Cải tạo nội thất Nhà hát Trưng Vương Đà Nẵng
Cơ sở làm việc ngành hàng không tại Đà Nẵng
Phòng truyền thống Công an quận Hải ChâuXem toàn bộ tại trang Công trình.
ENG
DE
